GX用語解説：HEMS
HEMSとは
HEMS(Home Energy Management System、住宅エネルギー管理システム)とは、家庭内の電力・ガス使用状況を可視化し、太陽光発電や蓄電池、家電製品の稼働を最適に制御することで省エネを実現するシステムです。EMSの一種で、業務用ビルを対象とするBEMSの住宅版にあたります。
結論から言えば、HEMSは家庭におけるスマートメーターのデータやIoT家電と連携し、エネルギー使用を「見える化」する仕組みです。太陽光発電や蓄電池を導入した家庭で、発電・消費・売電のバランスを最適化する役割を担います。
この記事の要点
実務での使われ方
住宅を提供する住宅メーカーや工務店にとって、HEMSはZEHのような省エネ住宅の付加価値を高める要素です。太陽光発電・蓄電池と組み合わせることで、居住者は自家消費の最適化や電気代の削減効果を実感でき、住宅の販売・提案時のアピールポイントにもなります。
従業員向けの福利厚生や、自社の社宅・寮などにHEMSを備えた省エネ住宅を導入する企業もあり、エネルギーコスト削減とESG対応を兼ねた取組みとして位置づけられることもあります。
詳細説明
BEMSとの違い
BEMSがオフィスビルや商業施設のような業務用建築物を対象とするのに対し、HEMSは戸建て住宅やマンションといった住宅を対象とします。扱う設備の規模は異なりますが、エネルギー使用の可視化と最適制御という基本的な考え方は共通しています。
太陽光・蓄電池との連携
太陽光発電を導入した家庭では、発電量・消費量・売電量をHEMSで一元管理することで、自家消費を優先しつつ余剰分を売電するといった最適な運用が可能になります。蓄電池を併設すれば、日中の余剰電力を蓄え、夜間や災害時に活用するといった制御も、HEMSを通じて行われます。
中堅企業の最初の3歩
第一に、自社が提供する住宅商品やサービスにHEMSを組み込む余地がないかを検討します(住宅関連事業者の場合)。第二に、社宅・寮などの自社保有施設でHEMS導入によるコスト削減効果を試算します。第三に、ZEHなど関連する住宅基準の要件を確認します。
工場=FEMS ／ ビル=BEMS ／ 住宅=HEMS ／ 地域=CEMS
出典:資源エネルギー庁
FAQ
Q1. HEMSとは何ですか?
家庭内の電力・ガス使用状況を可視化し、太陽光発電や蓄電池、家電の稼働を最適制御するシステムです。BEMSの住宅版にあたります。
Q2. BEMSとの違いは?
BEMSはオフィスビル等の業務用建築物、HEMSは戸建て住宅やマンションといった住宅を対象とする点が異なります。
Q3. 太陽光発電とどう連携しますか?
発電量・消費量・売電量を一元管理し、自家消費を優先しつつ余剰分を売電するといった最適な運用を可能にします。
Q4. 中堅企業に関係しますか?
住宅関連事業者は商品への組み込み、それ以外の企業も社宅・寮でのコスト削減効果の検討など、間接的に関わる場合があります。
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